Avalúos inmobiliarios

En Argo Inmobiliaria ofrecemos servicios de avaluador de inmuebles.  Contamos con un excelente equipo de avaluadores inmobiliarios. Además, contamos con las 13 categorias aprobadas por la R.A.A. Solo cuentanos que deseas avaluar y nosotros lo haremos por ti.

Habla con avaluador

¿Qué es un Avalúo Inmobiliario?

Un avalúo inmobiliario es el proceso mediante el cual se determina el valor comercial o catastral de una propiedad. Este proceso es llevado a cabo por un valuador de inmuebles calificado, quien analiza aspectos técnicos, legales y económicos del inmueble.

En Argo Inmobiliaria, contamos con una amplia gama de servicios para satisfacer las diferentes necesidades de nuestros clientes:

1. Avalúos de Inmuebles Residenciales

Realizamos avalúos de casas y avalúos de apartamentos en Cali y Jamundí. Determinamos su valor comercial y proporcionamos un análisis detallado que incluye:

  • Ubicación.
  • Estado de conservación.
  • Tendencias del mercado inmobiliario.

2. Avalúos de Propiedades Comerciales

Ofrecemos avaluos de inmuebles comerciales para negocios, locales y oficinas. Nuestro enfoque incluye:

  • Evaluación de ingresos potenciales.
  • Accesibilidad y ubicación estratégica.
  • Proyección de valorización.

3. Avalúos Rurales

Realizamos avaluos rurales, abarcando terrenos agrícolas, fincas y propiedades fuera del casco urbano. Algunos de los factores que analizamos son:

  • Clase agrológica del terreno.
  • Topografía y acceso.
  • Proximidad a fuentes de agua y normatividad rural.

4. Avalúo Catastral

El avaluo catastral es esencial para trámites legales como la declaración de renta. Ayudamos a nuestros clientes a entender qué es el avalúo catastral, su diferencia con el avalúo comercial y qué porcentaje es el avalúo catastral del avalúo comercial.

¿Por Qué Necesitas un Avalúo de Propiedades?

Un avalúo inmobiliario es fundamental en diversas situaciones, como:

  • Declaración de renta: El avaluo catastral en la declaración de renta es obligatorio para cumplir con la normatividad fiscal.
  • Compra y venta: Conocer el valor comercial te ayudará a negociar de manera justa.
  • Herencias y sucesiones: Facilita el proceso legal y asegura una división equitativa.
  • Trámites bancarios: Los avaluos de inmuebles son indispensables para solicitar préstamos hipotecarios o respaldos financieros.

Avaluo catastral

Te ayudamos en tu avaluó catastral. Determinamos el valor de tu predio para que lo incluyas en el inventario predial municipal y sirva como base para el cálculo de impuestos. Obtén un avalúo inmobiliario que respalde tus decisiones con información precisa y confiable. Tu patrimonio merece la atención de expertos. Contáctanos para iniciar el proceso de valoración inmobiliaria que marca la diferencia.

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Nuestro Proceso de Avalúo:

Recolección de Información: Recopilamos documentos como la escritura pública, el certificado de tradición y libertad, y el impuesto predial.

Inspección del Inmueble: Evaluamos el estado físico, ubicación y características del inmueble.

Análisis del Mercado: Realizamos un estudio comparativo del mercado para determinar el valor justo.

Informe Final: Entregamos un informe detallado con todos los datos relevantes del avalúo

NUESTRO avaluador inmobiliario en Cali

¡Obtén una avalúo Profesional para tu Propiedad!

Con nuestro servicio de avalúo, obtendrás:

1. Precisión Profesional: Utilizamos metodologías rigurosas y análisis detallados del mercado para brindarte una valuación precisa y confiable.

2. Experiencia Confiable: Contamos con un equipo de expertos con años de experiencia en el sector inmobiliario, asegurando un servicio de alta calidad y confianza.

3. Atención Personalizada: Nos adaptamos a tus necesidades y te ofrecemos una atención personalizada en todo el proceso de valuación.

4. Informe Detallado: Recibirás un informe completo y detallado que incluye todos los aspectos relevantes que influyen en el valor de tu propiedad.

 Contáctanos hoy mismo para agendar tu avalúo. 

 

Metodología Avanzada:

Utilizamos las últimas tendencias y técnicas en valoración inmobiliaria. Nuestro enfoque incluye análisis comparativo de mercado, evaluación de la ubicación y consideraciones legales para ofrecer un informe integral.

Equipo de Profesionales:

Nuestros valuadores están altamente capacitados y certificados. Combinan su experiencia con un profundo conocimiento del mercado inmobiliario local, asegurando una valoración precisa y confiable.

Informe Detallado:

Proporcionamos informes de avalúo exhaustivos que no solo reflejan el valor actual de la propiedad, sino también ofrecen insights sobre factores que pueden afectar su valor a largo plazo.

Whatsapp o Llamada

  • +57 323 2897479

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  • Si necesitas una respuesta rápida puedes escribir a nuestro chatbot que esta en la esquina izquierda inferior

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  • info@argoinmobiliaria.com.co

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PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE AVALÚOS DE INMUEBLES

El costo de un avalúo depende del tipo de propiedad, su ubicación y el alcance del análisis requerido. Contáctanos para obtener una cotización personalizada.

Aunque a menudo se usan indistintamente, el avalúo es más detallado y abarca un análisis exhaustivo de factores que afectan el valor de la propiedad.

El avalúo catastral es el valor que el gobierno asigna a un inmueble para fines tributarios. Este valor suele ser menor al avalúo comercial.

Sí, realizar mejoras puede afectar el valor. Es aconsejable actualizar el avalúo después de modificaciones significativas.

Generalmente, el valor avaluo catastral equivale al 40%-60% del valor comercial, aunque esto puede variar según la región.

Para llevar a cabo un avalúo inmobiliario en Cali, normalmente requerimos:

  • Escritura pública.
  • Certificado de tradición y libertad.
  • Último recibo del impuesto predial.
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